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房产经纪人考试政策法规冲刺试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.50年

B.70年

C.100年

D.50或70年

2.房地产经纪机构在签订房屋买卖合同前，应当向委托人说明的义务不包括（）。

A.房屋权属状况

B.房屋交易税费

C.房屋租赁情况

D.房屋市场行情

3.根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员从事经纪活动时，应当佩戴的证件是（）。

A.身份证

B.房地产经纪人执业资格证书

C.房地产经纪机构营业执照

D.房屋所有权证

4.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，应当（）。

A.代替委托人签订贷款合同

B.向委托人收取贷款利息

C.告知委托人贷款流程和风险

D.为委托人指定贷款银行

5.在房屋租赁经纪活动中，房地产经纪机构应当向委托人提供的资料不包括（）。

A.房屋租赁合同

B.房屋权属证明

C.房屋租赁市场报告

D.房屋租赁税费清单

6.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，租赁期限六个月以上的房屋租赁合同，应当（）。