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园区开发运营三年发展规划（2026—2028年）

一、发展基础与形势研判

（一）现有发展基础

截至2025年末，园区已完成一期1200亩产业用地开发，建成产业载体48万平方米，其中标准化厂房32万平方米、研发办公楼12万平方米、配套服务设施4万平方米；累计引入企业187家，其中高新技术企业42家、专精特新“小巨人”企业11家、上市企业区域总部3家，2025年园区总产值达216亿元，税收贡献8.7亿元，单位土地产出强度1800万元/亩，单位税收产出72.5万元/亩，处于全市省级开发区中上水平。

运营服务体系初步搭建，已建成公共技术服务平台3个、省级众创空间1个，引入知识产权、法律、财税等第三方服务机构17家，2025年为企业提供各类服务1200余次，协助企业争取各级政策补贴3.2亿元；配套设施逐步完善，人才公寓、园区食堂、通勤接驳线、商务休闲区已投入使用，园区企业员工满意度达78%。但同时存在产业结构不够聚焦、主导产业产业链协同性不足、运营服务增值能力弱、空间利用效率有待提升等短板，其中主导产业产值占比仅为52%，产业链上下游配套率不足35%，运营服务中非物业类收入占比仅为18%，剩余可开发用地中存在120亩低效用地、270亩零散地块，制约园区后续高质量发展。

（二）发展形势研判

从政策层面看，“十四五”后期先进制造业集群培育、产业链供应链韧性提升、产业用地节约集约利用等政策持续加码