房地产租赁押金退还协议合同协议.docx

房地产租赁押金退还协议合同协议

为规范房地产租赁市场押金退还行为，维护出租人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条、第七百一十二条、第七百二十二条及相关司法解释。并且参照《商品房屋租赁管理办法》第十条、第十二条，结合本市租赁市场实际，特制定本方案。从实际工作层面来看，这一数据反映出业务运行中的深层规律，需要结合行业整体态势进行综合研判，从而为后续决策提供更为可靠的依据。

一、总体要求与工作目标....................3

（一）总体要求........................4

（二）工作目标........................5

二、责任体系与任务分解....................6

（一）市住房和城乡建设局（责任主体：局长为第一责任人，分管副局长主抓落实）....7

（二）各区县住房和城乡建设局（责任主体：局长为第一责任人，分管领导具体实施）....8

（三）市市场监督管理局（责任主体：局长统筹，分管副局长负责对接）....10

（四）人民银行市中心支行（责任主体：行长主抓，分管副行长负责落实）....11

（五）租赁企业、中介机构（责任主体：法定代表人为第一责任人）....12

（六）出租人、承租人（责任主体：按合同约定履行义务）....13

三、重点任务与专项行动...................14