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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规政策解读

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业需经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.使用维修资金需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

2.业主甲将其租赁的房屋对外出租，关于租赁关系和物业服务关系的说法，正确的是（）。

A.租赁关系成立后，甲不再承担该房屋的物业服务费

B.承租人可以代替甲参加业主大会会议行使表决权

C.物业服务合同的权利义务由甲和承租人共同承担

D.承租人无权就租赁期间房屋共用部位的使用、维护等事项向物业服务企业提出建议

3.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级