2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）跨章节综合模拟考试卷.docxVIP

PAGE2

一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估的评估基准日应当是（）A.资产评估报告出具日

B.资产评估委托方指定的日期

C.资产评估师认为合适的任意日期

D.资产评估委托合同约定的日期

下列关于市场法的表述，错误的是（）A.市法适用于存在充分可比市场交易的资产

B.市法需要调整可比资产的交易价格以消除差异

C.市法的核心是“以价换量”

D.市法的调整因素包括时间、地点、个体差异等

某在建工程于评估基准日已完成累计投资3000万元，预计总投资5000万元，按成本法评估其价值应为（）A.3000万元

B.5000万元

C.3000万元＋已发生利润

D.无法确定，需参照市场法

机器设备的三类贬值指（）A.物理贬值、功能贬值、经济贬值

B.物理贬值、技术贬值、法律贬值

C.物理贬值、维修贬值、更新贬值

D.物理贬值、折旧贬值、残值贬值

下列资产中，最适合采用收益法进行评估的是（）A.存货

B.在建工程

C.专利权

D.机器设备

资产评估报告应当包含的基本内容不包括（）A.评估目的和评估基准日

B.评估方法和主要参数选取说明

C.评估师的个人收入情况

D.评估结论及其依据

某林业资源林龄20年，按市场法评估时，可比林地每公顷成交价为12000元/公顷，该林地面积为