2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与社区环境改善计划.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与社区环境改善计划

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.物业管理的核心是（）。

A.物业出租与出售

B.维护业主房屋及共有部位的正常运行

C.收取物业服务费

D.管理和经营物业管理区域内的经营性资产

2.业主大会的筹备组由（）等人员组成。

A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B.召开首次业主大会会议的业主代表

C.物业管理企业代表

D.公安机关代表

3.物业服务合同是物业服务企业（）与业主大会或者业主委员会签订的，确定双方权利义务关系的协议。

A.法定代表人

B.经授权的代理人

C.职工代表

D.董事会成员

4.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.地理位置的相邻性

B.物业类型的一致性

C.规模和配套条件的相似性

D.业主意愿

5.在物业管理活动中，关于物业共用部位、共用设施设备维修资金的续筹，下列说法正确的是（）。

A.只能由业主委员会决定

B.必须召开业主大会讨论通过