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2026事业单位工勤技能-通用版-房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋租赁合同到期后，承租人需要继续承租的，应当在租赁期满前多少日通知出租人？

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

2、房管员对房屋进行日常巡查时，发现房屋存在安全隐患，应当如何处理？

A.立即自行组织维修

B.记录后报告主管部门

C.告知承租人不关己事

D.等待房屋倒塌后再处理

3、房屋租赁合同应当采用什么形式订立？

A.口头形式

B.书面形式

C.电子形式

D.任何形式均可

4、房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

5、房管员在收取租金时，应当向承租人出具什么凭证？

A.收据

B.发票

C.白条

D.无需出具任何凭证

6、房屋租赁合同期间，出租人需要出售房屋的，应当提前多少日通知承租人？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

7、房管员在房屋交付时，应当与承租人共同做什么？

A.直接交付钥匙

B.清点房屋设施并记录

C.口头交代注意事项

D.无需任何交接手续

8、房屋租赁备案应当在租赁合同订立后多少日内办理？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

9、房管员对房屋档案的管理，应当做到什么？

A.随