房地产行业砂之船商业REIT分析:超级奥莱龙头,引领消费新潮.docxVIP

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  • 2026-09-20 发布于河北
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房地产行业砂之船商业REIT分析:超级奥莱龙头,引领消费新潮.docx

股票研究

股票研究/2026.08.01

超级奥莱龙头,引领消费新潮房地产

——国泰海通砂之船商业REIT分析评级:增持

本报告导读:

砂之船(西安)奥特莱斯项目,是西北地区规模最大的综合性奥特莱斯,也是砂之船商管集团在全国首家落地“A×(1+N)×AI×S”概念的超级奥莱。

投资要点:

奥特莱斯行业具备强抗周期性。砂之船(西安)项目所属的具体行业为奥特莱斯行业。奥特莱斯行业具备以下特点:1)政策暖风频吹,推动消费行业场景升级;2)行业集中度较高,头部企业竞争优势显著;3)商业模式与销

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