房地产-结构性发力加速外环外库存去化.docx

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房地产

结构性发力加速外环外库存去化

2026年8月20日│中国内地动态点评

8月20日,上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》(“沪八条”),自8月21日起施行。新政聚焦公积金提取、住房信贷、以旧换新、房票安置、收购二手住房五大方面,共推出八项具体举措,是继2月“沪七条”后时隔半年的再一次优化。我们认为此次“沪八条”力度小于2月,侧重于针对上海外环外库存的结构性发力,有望使得区域间复苏节奏更趋均衡。近期京沪陆续出台楼市新政,有望强化核心城市

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