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高层建筑消防设施年度检测方案（最新版）

第一章检测工作总体部署

一、检测依据

本方案所有操作流程、判定标准严格执行现行国家及行业相关法规标准，具体包括《中华人民共和国消防法》，《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号），GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》，GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》，GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》，GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》，GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》，GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》，GB17945-2010《消防应急照明和疏散指示系统》，GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》。

所有检测环节不得超出上述标准的阈值要求，不得随意放宽合格判定条件。

二、检测适用范围

本方案适用于建筑高度大于27m的住宅建筑、建筑高度大于24m的非单层公共建筑，覆盖总建筑面积大于10万㎡的一类高层公共建筑、总建筑面积大于5万㎡的二类高层公共建筑，以及建筑高度大于54m的高层住宅建筑。检测范围包含建筑内全部投入使用的消防设施，不含尚未竣工验收的在建区域、已明确划定的长期停用改造区域。检测前需确认建筑实际使用功能与消防验收备案功能一致，不得擅自调整检测覆盖的楼层范围。

三、检测基本条件