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后勤维修管理制度

第一章总则

第一条为规范公司后勤维修管理工作，保障各类设施设备稳定运行，降低运行成本，延长资产使用寿命，营造安全、舒适的办公及生产经营环境，结合公司实际运营需求，制定本制度。

第二条本制度适用于公司总部及各下属分、子公司所有后勤类设施设备的维修、保养、故障处置、维修供应商管理、维修费用管控等全流程工作。

第三条后勤维修管理工作遵循“预防为主、报修及时、处置高效、成本可控、责任到人”的原则，实行归口管理、分级负责、闭环追溯的工作机制。

第四条行政部为后勤维修工作的归口管理部门，负责统筹制度落地、维修团队管理、供应商准入考核、费用审核、工作监督等职责；各部门负责本部门管辖范围内设施故障的报修、现场配合及维修结果确认；财务部负责维修费用的预算管控、报销审核及资金拨付；安全生产管理部门负责维修过程的安全监督及特种设施设备的合规性校验。

第二章维修范畴及分类

第五条后勤维修范畴涵盖公司所有非生产工艺类的设施设备，具体包括以下六大类：

1.房屋建筑类：办公区、生产辅助区、员工宿舍、食堂、车库、围墙、道路、管网、园林绿化等建构筑物及配套附属设施，包含墙面、地面、吊顶、门窗、防水、给排水管道等部件；

2.电气设施类：高压配电室、低压配电柜、变压器、配电箱、照明线路、灯具、开关插座、充电桩、应急电源、避雷设施等；

3.暖通空调类：中央空调系统、分体式空调、新风系