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厂房分租合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法注册成立的企业法人，拥有合法的厂房开发、租赁及委托管理资质，具备履行本合同所必需的完全民事行为能力和经济实力。甲方通过合法途径取得本合同项下租赁厂房的所有权或合法使用权，并有权将租赁厂房按照本合同约定分租或合租给乙方使用。

甲方自XX年XX月XX日起合法拥有位于XX省XX市XX工业园区XX号地块的XX号厂房，建筑面积XX平方米，建筑结构为XX结构，土地使用权性质为XX（国有/集体），土地使用权证号为XX，房产证号为XX。甲方保证其对本合同项下租赁厂房的权属清晰、无权利负担，且已取得所有必要政府部门的批准或许可，符合国家相关法律法规及政策要求。甲方将根据本合同约定，将租赁厂房的部分区域出租给乙方使用，并配合乙方完成租赁期间的各项手续办理及管理服务。

甲方在本合同项下主要权利包括：

（1）依据本合同约定收取乙方支付的租金及相关费用；

（2）监督乙方按照租赁用途合理使用租赁厂房，并有权制止乙方违反本合同约定的行为；

（3）在不影响乙方正常经营的前提下，对租赁厂房进行必要的维修、改造或调整，但应提前XX日书面通知乙方并征得其同意；

（4）享有对本合同项下租赁厂房的优先购买权或续租权（如适用）；