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通风井内壁抹灰防渗施工工艺

我干建筑装饰施工快二十年，大大小小的项目跑下来，最懂“不起眼的工序出大问题”这句话的分量。通风井就是最典型的例子，它藏在建筑主体内部，完工后很少有人能看到，很多项目都不把它的抹灰防渗当回事，要么随便抹两层应付，要么跳过抗渗处理，等到交付后雨季漏水，水顺着井壁渗进邻居家，泡坏吊顶地板，维修的时候要拆装修、人下井返工，折腾大半天还落得业主不满意，劳民伤财。其实只要把每个环节按工艺做扎实，通风井防渗根本不是难事，接下来我就把我们团队攒了多年的成熟施工工艺整理出来，全是实打实踩过坑总结出来的经验。

1施工前期准备工作

抹灰防渗的质量，七分在准备，三分在施工，前期工作没做到位，后面再怎么补都没用。我们一般把准备工作分成四个部分，每个环节都不能偷懒。

1.1技术准备

正式干活前，首先要对照施工图纸核对通风井的尺寸、走向，确认有没有预留管线洞口、连接构件的位置，做到心里有数。然后要给施工班组做详细的技术交底，不光要说清楚抹灰厚度、砂浆配合比这些硬要求，还要把之前出过问题的案例讲清楚，让工人明白这个活不是“看不见就可以糊弄”。另外，提前要对要抹灰的井壁逐个做垂直度和平整度检测，把凹凸超过2厘米的位置都用粉笔标出来，凹的地方提前补，凸的地方提前凿，避免后期抹灰厚薄不均开裂。最后还要提前做好抗渗砂浆的试配，根据现场的温度、沙子的含水率调整配合比，不能拿着说明书就直接用，