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装修改造项目申请书

申报单位：XX市机关事务管理局

项目名称：XX市直机关一号院老旧办公及职工宿舍区综合装修改造项目

申报日期：2024年3月15日

一、项目基本情况

本项目位于XX市XX区XX大道126号，地处我市主城区核心门户区域，项目占地总面积21.8亩，总建筑面积32860平方米，包含1号、2号两栋机关办公楼，3栋职工住宅楼，其中办公楼总建筑面积14210平方米，1986年建成投用，现有入驻市直单位2家，日常办公人员217人，闲置办公面积4260平方米；职工住宅楼为6层砖混结构，共6个单元216户，总建筑面积18650平方米，现居住人口528人，其中60岁以上老年人口371人，占比达70.2%，退休机关干部占住户总数的82.4%。

2023年6月，我局委托XX省建筑科学研究院对项目区域所有建筑进行了全面结构安全、消防安全、节能性能检测，检测报告显示：项目区域建筑建设年代久远，受当时设计标准、施工材料、使用年限等因素影响，存在多重安全隐患和功能缺陷，已无法满足正常办公和居住需求，亟需进行系统性综合装修改造。截至申报日，本项目已完成住户意愿征集工作，同意改造户数213户，同意率达98.6%，符合改造项目启动的法定要求，已完成可行性研究报告编制、地形勘测、初步设计等前期工作，具备申报条件。

二、项目改造的必要性

（一）消除安全隐患，保障人员生命财产安全的核心需求

经专业检测，本项