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2026年房地产权属变更登记法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这一原则体现的是不动产物权变动的（）。

A.合意原则

B.公示原则

C.登记原则

D.交付原则

2.甲将一套房产赠与给乙，并已办理了房屋交付手续。若乙要求办理不动产登记以完善权利保障，双方应申请办理的是（）。

A.预告登记

B.更正登记

C.变更登记

D.继受登记

3.不动产登记机构依法要求当事人提交不动产登记所需材料的，申请人应当自收到通知之日起（）日内提交。

A.5

B.7

C.10

D.15

4.下列关于不动产登记费的表述，正确的是（）。

A.买卖、互换、赠与等不动产登记，一律由不动产登记申请人缴纳。

B.继承、受遗赠等不动产登记，必须由继承人或受遗赠人缴纳。

C.登记机构不得因申请材料不齐全或者不符合法定要求而拒绝受理登记申请。

D.不动产登记费由政府统一收取，上缴国库。

5.