深圳华润幸福里项目简介.pptVIP

********2021/5/27*华润·幸福里考察报告

设计管理部

市场营销部

2021/5/27*2021/5/27*项目简介:商业综合体旁的高层豪宅开发商:华润地产占地面积:14277平米建筑面积:11万平方米容积率:7.76户数:768户楼栋数:三栋49层的住宅总高:164.4米目前售价:6万元/㎡项目体量与我司市政府项目相似商业综合体旁的豪宅项目简介配套:万象城高级商业综合体、君悦酒店、大体量写字楼交通:地铁、快速干道景观:南向香港山景，其他方向为城市居民区，无景观主要依靠城市成熟资源配套的高层豪宅周边环境和资源万象城幸福里君悦酒店2021/5/27*目录幸福里项目手法简介建议市政府项目参考借鉴方面2021/5/27*项目周边城界处理手法:整体抬高+石材外墙+多重景观大手笔改造周边道路，通过五层绿化层次—特大型乔木、常规乔木、高灌木、中低灌木和草坪及通过高差的变化营造跌落水景、坡地、台阶，营造独立、幽静的居住环境和丰富的景观效果;小区地面整体抬高1.5米,实现社区与外界区隔3.6米高围墙环绕整个小区,围墙由石材和玻璃栏板构成。实而不堵。整体抬高1.5米石材玻璃栏板外墙因项目临近商业综合体，周边环境嘈杂，