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(完整版)零星维修工程项目施工方案

本方案覆盖市域范围内机关企事业单位、产业园区、公共建筑及配套公共区域内单次预算金额5万元以下的土建、安装、装饰、给排水、电气、暖通类计划性维修及应急维修作业，服务响应半径覆盖主城区15公里范围，配套建立24小时全天候值班调度机制，所有施工环节严格执行现行建筑施工规范、安全操作规程及服务单位管理要求，确保维修响应及时、质量达标、安全可控、成本透明。

项目配置驻场运维总负责人1名，要求持有建筑工程专业一级建造师注册证书、安全生产考核B类证书，具备8年以上零星维修项目统筹管理经验，全面负责施工调度、质量管控、安全管理、客诉对接及跨单位协调工作；下设6个专业化作业班组，所有班组人员均经技能考核、安全培训合格后上岗，其中土建维修班组配置作业人员6名，含中级工以上砌筑工3名、中级工以上防水工2名、辅助普工1名，负责墙体结构、屋面地面、防水构造类维修作业；电气维修班组配置作业人员4名，全部持有低压电工特种作业操作证，其中2名同时持有高压电工特种作业操作证，具备10kV以下供配电系统故障排查、处置能力，负责供配电线路、照明设施、防雷接地系统、弱电配套线路类维修作业；给排水维修班组配置作业人员4名，含中级工以上管道工3名、持有限空间作业特种操作证人员1名，负责供水管网、雨污水管网、消防水系统、卫生洁具类维修作业；暖通维修班组配置作业人员3名，全部持有制冷与空调作业