2026年房地产经纪人交易合同管理考试练习试题及答案.docx

2026年房地产经纪人交易合同管理考试练习试题及答案

一、单项选择题

1.根据《民法典》合同编规定，房地产经纪服务合同的核心标的是（）

A.房屋所有权转移

B.经纪机构提供的居间/代理服务

C.房屋使用权让渡

D.交易资金监管服务

答案：B

解析：房地产经纪服务合同属于服务类合同，核心标的是经纪机构向委托人提供的报告订立合同的机会（居间）或代为办理交易事项（代理）的服务，而非房屋本身的权属转移。

2.房地产经纪人在协助签订房屋买卖合同时，应当对合同约定的房屋权属状况承担的责任是（）

A.保证房屋无任何权利瑕疵

B.如实告知已知的权属信息并提示核查义务

C.代为承担权属