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租房安全协议责任书

为明确房屋租赁双方在租赁全周期内的安全管理责任，有效防范火灾、爆炸、触电、燃气中毒、结构坍塌、高空坠落、治安刑事等各类安全事故，保障租赁双方及相邻第三方的人身财产安全，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国刑法修正案（十一）》《城镇燃气管理条例》《住房租赁条例》《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《租赁房屋治安管理规定》（公安部令第24号）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2018年版）、《住宅建筑电气设计标准》（JGJ242-2011）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《剩余电流动作保护装置安装和运行》（GB13955-2017）、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》（CJJ94-2009）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）等法律法规、部门规章及国家技术标准要求，出租方（以下简称甲方，范围涵盖房屋所有权人、依法取得托管权限的住房租赁机构、经所有权人书面同意的合法转租方，对房屋出租安全承担首要管理责任）与承租方（以下简称乙方，范围涵盖房屋租赁合同签字承租人、实际共同居住人员、经乙方允许临时入住超过24小时的人员，对房屋使用安全承担直接责任）本