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电梯运行维护管理规范（新版）

第一章总则

一、编制依据

本规范严格参照现行国家及行业相关法规标准制定，具体包括《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017，GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》，GB16899-2011《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》，《特种设备使用管理规则》TSG08-2017，《特种设备事故报告和调查处理规定》（总局令第150号）等文件要求，所有条款均符合现行监管体系的硬性规定，无超出法规要求的额外约束内容。

二、适用范围

本规范适用于额定速度不大于6m/s的曳引驱动乘客电梯、额定载重不大于5t的曳引驱动载货电梯、提升高度不大于12m的公共区域自动扶梯、使用区段长度不大于30m的自动人行道，覆盖住宅小区、商业综合体、工业厂区、公共场馆、医院、地铁站点等所有在用电梯场景，液压电梯、防爆电梯等特殊类型设备可参照本规范对应条款执行专项运维要求。

三、基本管理原则

本规范执行安全第一、预防为主、权责清晰、闭环管控的核心原则，要求所有在用电梯定期维保覆盖率达到100%，安全隐患排查整改率达到100%，故障应急响应到位率达到100%，坚决杜绝电梯“带病运行”“超期未检”等违规情况发生，保障乘用人员出行安全。所有涉及电梯运行维护的相关单位必须建立全流程追溯台账，每一项作业都要留存纸质签字记录，做到所有操作可查