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超市主力店租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方物业作为超市主力店经营事宜，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.物业位置：甲方将位于[物业地址]的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体范围以附件一《租赁物业平面图》为准。

2.面积：租赁物业建筑面积为[X]平方米，使用面积为[Y]平方米（最终以实际测量为准）。

3.用途：乙方仅可将租赁物业用于经营超市主力店（包括但不限于日用百货、生鲜食品、家电家居等零售业务），不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。

4.附属设施：甲方提供的附属设施包括但不限于：货梯2部、客梯1部、消防喷淋系统、烟感报警系统、中央空调系统、公共卫生间、专用停车位20个（位于物业地下一层）、水电燃气接口（具备商业使用标准）。

二、租赁期限

1.租期：本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满前6个月，乙方可向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3.提前终止：若乙方需提前终止协议，应提前6个月书面通知甲方，并支付相当于3个月租金的违约金；若甲方需提前终止协议，应提前6个月书面通知乙方，并支付相当