2026年最新不动产登记实务操作手册练习试题及答案解析.docx

2026年最新不动产登记实务操作手册练习试题及答案解析

一、单项选择题

1.依据2025年修订、2026年正式施行的《不动产登记暂行条例实施细则》及全国不动产登记跨省通办最新事项清单，下列登记事项暂未纳入全域跨省通办范围的是（）

A.个人存量商品房转移登记

B.不动产一般抵押权首次登记

C.农村宅基地使用权及房屋所有权首次登记

D.不动产权属证书/登记证明补换领

答案：C

解析：2026年全国不动产登记跨省通办清单已覆盖个人商品房转移、抵押登记、补换证、信息查询等23类高频事项，上述事项可通过全国不动产登记“一网通办”平台提交申请，申请人身份信息、不动产权属信息通过跨部门数据共享核验，无需返回