创新创业孵化中心租赁协议.docVIP

创新创业孵化中心租赁协议

甲方（出租方）：XX创新创业孵化中心有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX（团队/企业名称）

统一社会信用代码/组织机构代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX创新创业孵化中心XX楼层XX房间（建筑面积XX平方米）出租给乙方，用于开展创新创业相关的办公、研发及项目运营活动，不得用于违法违规或与孵化宗旨不符的用途。

1.2租赁场地配套设施包括：办公桌椅2套、文件柜1个、空调1台、网络端口1个；乙方可免费使用孵化中心公共区域（如会议室、路演厅、休闲区），使用前需通过甲方线上系统提前24小时预约。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满前30日，乙方若需续约，应向甲方提交书面申请及项目进展报告；甲方对乙方经营状况、合规性进行评估后，符合孵化中心续约条件的，双方可另行签订续约协议，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币XX元/月（含基础物业管理费、网络费）。甲方给予乙方孵化期优惠：前6个月租金减免50%（即XX元/月），第7个月起按全额收取。

3.2支付方式：季度预付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指