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实验设备租赁合同

出租方（甲方）：【单位名称/自然人姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【】，地址：【】，联系方式：【】

承租方（乙方）：【单位名称/自然人姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【】，地址：【】，联系方式：【】

第一条租赁房屋基本情况

甲方将坐落于XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号的商铺（房屋所有权证/不动产权证号：【】，建筑面积：XX平方米，房屋规划用途：商业服务）出租给乙方使用，乙方已现场查验案涉房屋现状，同意按现状承租。

第二条租赁用途限制

1.案涉房屋仅限乙方用于【明确具体经营项目，如品牌服装零售、社区餐饮服务等】商业用途，乙方不得擅自变更本约定用途。

2.乙方如需调整租赁用途，须提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后另行签订补充协议，调整后的用途须符合商铺所在物业管理规定、城乡规划及市场监管等相关法律法规要求。

3.乙方不得利用案涉房屋从事任何违法违规活动，不得实施违反公序良俗或损害甲方及第三方合法权益的行为，否则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担相应违约责任。

第三条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满，乙方如需续租，须于租赁期满前60日向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；乙方未提交续租申请或甲方不同意续租的，乙方须于租赁期满当日按现状交还房屋。