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精装房租赁合同

1.当事人信息

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件编号]；

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件编号]。

2.租赁物概况

甲方将位于[××市××区××路××号××铺号]的房屋（建筑面积[××]平方米，现状为精装修，具体设施设备及装修状况详见附件《租赁物现状描述表》）出租给乙方使用。

3.租赁期限

租赁期限自[××××年××月××日]起至[××××年××月××日]止，共计[××]个月。租赁期满后，乙方如需续租，需提前30日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订合同。

4.租金及调整机制

4.1租金标准：租赁期限内，第1至[××]年度每月租金为人民币[××]元；自第[××+1]年度起，每年度租金按以下机制调整：当年租金=上一年度租金×（1+本地居民消费价格指数CPI同比涨幅），若CPI同比涨幅低于2%，则租金上调2%；若CPI同比涨幅高于5%，则租金上调5%；若CPI同比为负，则当年租金维持上一年度标准不变。租金调整于每年租赁起始日对应日执行，调整前甲方需提前15日书面通知乙方。

4.2支付方式：乙方按季度支付租金，首次租金于本合同签订后3日内支付，后续每季度租金需提前15日支付至甲方指定账户。

5.履约押金管理规则

5.1乙方需在本合同签订后3日内向甲方支付相当于3个月租金的履约押金，金额为人民