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摄影棚租赁合同

1.当事人

甲方（出租方）：[名称/身份证号]，通讯地址：[详细地址]，联系电话：[号码]

乙方（承租方）：[名称/统一社会信用代码]，通讯地址：[详细地址]，联系电话：[号码]

2.租赁房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋坐落于XX市XX区XX路XX号XX商铺（房屋所有权证编号：[XX]，不动产权证编号：[XX]）；

2.2房屋建筑面积为XX平方米，租赁物现状：甲方已完成基础水电管线布设，内部地面、墙面平整，无结构性损坏，符合商业经营基本使用条件。

3.房屋用途限制条款

3.1乙方租赁该房屋仅限用于商业摄影、影视拍摄及配套衍生经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途，不得将房屋用于违法违规活动或可能损害房屋结构、干扰周边正常经营的活动；

3.2乙方不得擅自改动房屋主体结构、外立面及公共区域设施，确需进行局部调整（如增设摄影布景固定装置）的，须提前7日向甲方提交书面方案及安全评估报告，经甲方书面批准后方可实施，且该调整不得违反房屋安全及消防规定。

4.租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

5.租金及支付规则

5.1租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX圆整），乙方按季度支付租金，每期租金应于当期开