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毛坯房租赁合同

1.出租方与承租方：

出租方（以下简称甲方）：[名称/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

承租方（以下简称乙方）：[名称/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

2.租赁房屋基本情况：

甲方将其合法享有所有权/使用权的位于[商铺详细地址]的商铺（建筑面积[X]平方米，房屋现状为未装修状态）出租给乙方使用，乙方确认已现场查看租赁房屋现状并予以认可。

3.租赁期限：

本合同租赁期限共计[X]年，自[起租日期]起至[截止日期]止。租赁期限届满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同。

4.房屋用途限制：

乙方承诺租赁房屋仅用于[明确经营业态，如品牌餐饮零售服务]，乙方不得擅自改变房屋用途；确需变更用途的，须提前30日向甲方提交书面申请及相关证明材料，经甲方书面同意并经相关行政主管部门审批通过后方可实施，否则甲方有权立即解除本合同，乙方须承担由此产生的全部责任及损失。

5.装修保证金处理办法：

乙方如需对租赁房屋进行装修，须提前15日向甲方提交经物业公司审核通过的装修方案，经甲方书面同意后方可动工。乙方应于装修开工前3日向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元（大写：[XXXXX元整]）。装修工程竣工后，甲方应于7日内组织验收，验收合格且乙方已结清所有应付费用、未损坏房屋主体结