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别墅租赁合同

出租方（甲方）：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系地址：____________________；承租方（乙方）：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系地址：____________________。

鉴于甲方系位于XX市XX区XX路XX号XX幢别墅（不动产权证号：____________________）的合法所有权人，有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋为上述别墅，建筑面积______平方米，附属设施含花园、车库、露台等，具体以《租赁物现状描述表》为准，该表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途限制

2.1乙方租赁该房屋仅可用于家庭自住，不得用于商业经营、办公、酒店式公寓、民宿等非居住用途，不得从事违反法律法规或公序良俗的活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋主体结构、外墙外观及公共设施使用性质；如需局部调整，须提前15日提交书面方案经甲方同意，涉及行政审批的需自行办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______