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摊位租赁合同

甲方（出租方）：[主体名称/自然人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[证件编号]，联系地址：[详细地址]

乙方（承租方）：[主体名称/自然人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[证件编号]，联系地址：[详细地址]

一、租赁物概况

1.1甲方将其合法处分的位于[XX市XX区XX路XX号XX商业体XX层XX号商铺]的房产出租给乙方使用，该房产建筑面积XX平方米，租赁房屋现状以双方签署前共同确认的《租赁物现状描述表》为准，该表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

1.2乙方已现场勘查确认租赁房屋的装修、设施状况，同意按现状承租。

二、房屋用途限制

乙方租赁该房屋仅用于[明确具体经营用途，如：连锁奶茶品牌零售经营]，未经甲方书面同意，不得改变约定用途；不得利用该房屋从事违法违规活动，不得从事影响周边商户正常经营的活动。若乙方擅自改变用途，甲方有权单方解除合同，乙方需承担全部违约责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起租日，如2024年X月X日]起至[届满日，如2029年X月X日]止，共5年。

3.2租赁期满乙方需续租的，应提前90日提交书面申请，甲方同意后双方另行签署续租合同，乙方在同等条件下享有优先承租权。

四、租金及租金调整机制

4.1租金标准：第一至第三年每月租金为人民币XX元（大写：XX圆整）；第四年起，租金在上一年度基础上递增5%，第五年租