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外墙广告位租赁合同

1.租赁标的：甲方将其拥有合法处分权的位于[XX市XX区XX路XX号XX大楼X层X面]建筑物外墙广告位（具体范围：高度X米至X米，宽度X米，总面积XX平方米，详见附件《广告位位置示意图》）出租给乙方用于商业广告发布使用。

2.房屋用途限制条款：乙方租赁上述广告位仅可用于发布合法合规的商业广告内容，不得发布违反国家法律法规、社会公序良俗及当地户外广告管理规定的内容，包括但不限于涉及国家安全、色情低俗、虚假宣传、宗教迷信、侵权他人知识产权的广告；乙方发布广告前需提前将广告样稿、相关审批材料提交甲方及城市管理主管部门审核，经全部审批通过后方可实施安装，未经审批擅自发布或发布违法违规广告的，甲方有权单方解除合同，乙方需承担全部违约责任。

3.租赁期限：本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计XX年。

4.租金标准及支付：本合同项下广告位年租金为人民币XX元（大写：XX圆整），租金按季度支付，乙方应于每季度首月10日前将当季度租金足额支付至甲方指定银行账户；首季度租金需于本合同签订后5日内一次性付清。乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按应付未付金额的万分之五向甲方支付逾期违约金；逾期超过30日的，甲方有权暂停乙方广告位使用或单方解除本合同。

5.装修保证金处理办法：乙方应于本合同签订后3日内，向甲方支付广告位装修保证金人民币