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如何起草零售商渠道合作协议附标准条款与注意事项

1.租赁房屋基本情况

1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码[XXXXXXX]，住所地[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人[XXXXX]；乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码[XXXXXXX]，住所地[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人[XXXXX]；

1.2甲方将其合法拥有产权的位于[XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层XX号商铺]（以下简称“案涉商铺”）出租给乙方，该商铺不动产权证编号为[XXXXXXX]，建筑面积共[XX]平方米，套内建筑面积[XX]平方米，房屋规划用途为商业，结构类型为钢筋混凝土结构，已完成竣工验收及消防专项验收，无查封、抵押、对外出租等权利限制；

1.3案涉商铺的现状配套及装修详见附件一《租赁物现状描述表》，具体包括：独立上下水管道、市政供电接口（额定容量[XX]KVA）、通风排气系统、公用排烟管道接口（如需餐饮经营）、1套室内消火栓及2个烟感探测器（均符合消防规范）、防滑地砖地面、乳胶漆墙面、集成吊顶、卫生间洁具（如需）；现状无影响正常使用的结构性缺陷，配套设施均通过市政部门验收，可直接用于商业经营。

2.房屋用途限制

2.1乙方承诺，租赁案涉商铺仅用于开展零售类商业经营活动，