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2026年物业管理师考试物业管理设施设备管理与维护保养模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.在物业管理中，对房屋建筑主体结构进行检查、维护和修缮，其主要目的是确保房屋的（）。

A.市场价值最大化

B.正常使用功能和结构安全

C.外观装饰美观

D.投资回报率提升

2.电梯日常运行检查中，属于操作人员每日必须进行的检查项目是（）。

A.电梯制动系统性能测试

B.电梯厅门自动开关功能检查

C.电梯曳引机制动器间隙测量

D.电梯安全窗解锁装置检查

3.物业管理企业选择设备供应商时，除了考虑价格因素外，还应重点考察供应商的（）。

A.品牌知名度

B.资质认证、技术实力和服务能力

C.营销人员素质

D.生产厂家的规模

4.某小区消防水泵房内的备用电源，按照相关规定，应具备（）功能。

A.自动切换

B.手动切换

C.智能调节

D.远程监控

5.物业管理区域内给排水系统的维护保养计划，通常不包括（）。

A.污水泵房的日常巡检

B.排水管道的