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装饰装修工程施工组织设计与成品保护方案

（工程建设专项施工方案·数据实例为据）

第一章装修工程概况与五阶段工序划分

本方案针对某办公楼精装修，面积12800㎡、地上6层，总工期180天，按水电隐蔽、泥木、油漆、安装、软装五阶段排工序。阶段间设流水与交叉，明确插入条件，避免返工破坏已完工程。五阶段顺序不可逆，湿作业在干作业之前完成。五阶段工序划分是组织主线。

划分依据交付面与湿作业先后：先水电后泥木、先顶墙后地面、先隐蔽后面层。每阶段末做隐蔽或中间验收，合格再进入下道。楼层间按工作面移交，一层验收合格再开放上一层作业面。

表1-1五阶段工序划分

阶段

工期

单位

插入条件

水电隐蔽

30

天

拆改完

泥木

55

天

隐蔽验收

油漆

40

天

木作完

安装

35

天

油漆完

软装

20

天

硬装完

第二章水电隐蔽工程排程与验收节点

水电阶段先行，给水打压0.8兆帕保压30分钟、排水通球、电气绝缘摇测≥0.5兆欧。线管横平竖直、固定间距≤1000mm。隐蔽验收节点设在线槽封槽前，举牌留影归档，与竣工资料对应。

强弱电分管分色，交叉处屏蔽处理，间距≥200mm。点位图与实测一致，封槽前复核，避免后开凿破坏已完面。未验收严禁封槽，封槽后再发现问题的开凿成本成倍增加。

表2-1水电隐蔽验收节点

验收项

标准

单位

时点

给水打压

0.8

MPa

封槽前

保压时长

30

分钟

同上