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2026年9月核心50城土地市场报告

2026年9月，土地市场呈现供应放量、成交分化的运行特征：重点50城涉宅用地供应建面环比大幅回升，成交建面同步回升，但成交总价与成交均价双双回落，市场整体热度延续温和回落态势的同时，个别优质地块仍出现超高溢价。

据克而瑞数据，当月重点50城涉宅用地供应建面2889.06万平方米，环比增长130.0%；成交建面

1180.91万平方米，环比增长23.4%、同比下降41.6%；成交总价981.05亿元，环比下降8.5%、同比下降21.1%；成交均价8308元/平方米，环比下降25.9%、同比上升35.1%；平均溢价率8.89%，较8月回落0.73个