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水暖维修管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为进一步提升水暖维修服务质量与响应效率，规范公司生产、生活给水、排水、供热系统维修、保养、抢修、收费、追责全流程管理，快速处置设施跑冒滴漏及突发故障，保障厂区生产稳定、家属区生活正常有序，结合公司实际，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用范围包含：

1.公司管辖家属区住宅、厂区各生产车间、办公区域的给水、排水、供热全套系统设施；

2.已过质保期的新建、扩建工程水暖系统；

3.已足额缴纳供热费、维修费及相关费用的外来住户、商业网点水暖维修服务。

第三条归口管理职责

行政事务部为公司水暖系统维修、计划编制、材料申报、现场维修、验收监管、费用核定、违规追责的归口管理部门；生产车间日常水暖小修工作由生产部协同安排。

第二章年度、月度维修计划管理

第四条年度维修计划申报

行政事务部须于每年12月10日前完成下一年度水暖系统维修专项计划编制，12月20日前报送财务部备案，纳入公司年度经营预算管理。

第五条月度维修计划落实

依据公司综合经营计划，行政事务部按月细化水暖维修工作，编制月度维修工作计划，纳入公司月度生产经营考核执行。同时根据月度维修需求，编制含日常小修在内的材料需求计划，上报物资计划部审批，保障维修物资到位。

第三章日常维修与抢修管理

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