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2026睿海物业考试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业日常管理的核心是（）

A.安全管理

B.环境卫生管理

C.设施设备管理

D.客户服务

2.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.特级、一级、二级

3.以下不属于物业管理区域内安全防范重点的是（）

A.防火

B.防盗

C.防自然灾害

D.防宠物伤人

4.物业服务费的构成不包括（）

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业企业的利润

D.物业购买费用

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.开发商与物业服务企业

D.社区居委会与物业服务企业

7.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.专项维修资金

D.业主自筹资金

8.以下哪种情况不属于物业紧急突发事件（）

A.电梯