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购物中心潮牌店铺租赁协议

甲方（出租方）：[购物中心运营管理有限公司全称]，住所地：[购物中心具体地址]

乙方（承租方）：[潮牌店铺经营主体全称]，住所地：[乙方注册地址]

鉴于甲方合法拥有[购物中心名称]的铺位经营管理权，乙方拟租赁该购物中心内铺位开展潮牌零售业务，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将位于[购物中心名称]第[X]层[XX]号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方。该铺位建筑面积为[XX]平方米，实用面积为[XX]平方米，具体位置以双方确认的平面图为准。乙方承诺仅用于经营[乙方自有潮牌品牌名称]系列商品，不得擅自变更经营品类或用途。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。

2.甲方给予乙方[XX]天装修免租期（自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]），免租期内乙方无需支付租金，但需承担该铺位产生的水电费、物业费及装修相关费用。

3.租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后另行签订续租协议；未通知或甲方不同意续租的，乙方需在租期届满后3日内腾空铺位并交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金采用“保底租金+销售额提成”双轨制，每月取两者较高值作为应付租金：

（1）保底租金：每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）；

（2）销售额提成：当