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规划引领片区统筹，空间重构园区提质

无锡市扬名空天产业园产业升级

一、项目基本情况

梁溪扬名空天产业园位于无锡市梁溪区扬名街道，规划

总面积约3735亩。为实现产业转型升级与空间提质增效，

梁溪区以“产业社区”理念为核心引领，锚定“商业航天重

镇”目标，坚持“产业集群+特色园区”发展模式，以片区

统筹规划为抓手，通过空间布局优化、交通路网贯通、滨水

空间营造等一系列举措，着力构建集研发制造、创新孵化、

生活配套与生态休闲于一体的高端产业社区，推动形成“产

业协同、空间共享、生态融合”的无界复合型发展格局。改

造后，产业园区整体容积率由原来不足0.8提升至2.5以上，

亩均税收由39万元提升至120万元，实现从低端落后制造

产业园区向宜居、宜业、宜游的复合型产业社区转型。目前，

融腾翼园卫星产业智造基地、天兵科技液体火箭研制基地等

8个空天特色产业园区已建成投用，1处人才公寓（梁溪人

才·栖寓）已正式启用，2个城市公园已全面开放，扬名空

天产业生态圈与产业社区形态已初步显现。

二、改造主体和改造模式

扬名空天产业园原为传统工业集聚区，土地利用率低、

产业能级弱、空间布局散乱，存在建筑老旧、配套设施不足

等问题，属于典型的低效用地。为推进新质生产力发