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泉州市安踏（中国）有限公司并宗开发

一、项目基本情况

安踏（中国）有限公司（以下简称“安踏公司”）项目

用地位于池店中片区，共有5宗用地，均为安踏公司通过出

让取得，总面积为137575平方米。为推进工业用地提质增

效，提高土地利用效率，安踏（中国）有限公司2025年1

月对厂区进行改造建设安踏晋江智慧产业园，总投资22亿

元，建成后项目总建筑面积32万平方米。

二、改造主体和改造模式

（一）改造主体

安踏公司5宗用地土地使用年限不一，对5宗用地进行

并宗延期后，改造建设安踏晋江智慧产业园，保障开发者的

权益。

（二）改造原因

安踏公司原有厂区功能布局、建筑设施及空间容量已无

法满足安踏集团高速发展带来的生产、研发、总部办公及员

工生活等综合需求，土地利用效率和产出效益相对滞后。同

时部分区域存在零散民宅等非生产性用地，整体土地利用结

构不优、效能不高。

（三）改造模式

项目用地总面积137575平方米，属需并宗延期改造开

发建设项目。项目采用企业自主、政府配合的模式，通过并

宗延期、提容增效、模拟审批等一系列创新措施，对厂区进

行改造建设安踏晋江智慧产业园。