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景观办公室租赁协议.doc

景观办公室租赁协议

甲方（出租方）：XX市XX大厦运营管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦1层物业服务中心

乙方（承租方）：XX创意设计有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦15层1508单元的办公室出租给乙方使用，该单元建筑面积为120平方米，具体位置及布局见附件1《租赁房屋平面图》。

1.2该办公室具备南向景观视野，可俯瞰XX中央公园及城市天际线，景观范围以附件2《景观现状照片及描述》为准，甲方保证租赁时景观无遮挡（因第三方合法建设导致的遮挡除外）。

1.3甲方提供的附属设施包括：中央空调系统、LED照明设备、落地窗玻璃（含清洁维护）、公共区域景观绿化（大厦外部及15层公共露台）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共36个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同；未申请续租的，乙方应在期满后3日内腾空房屋并办理交接。

第三条租金及费用

3.1租金标准：每月人民币24000元（按建筑面积200元/㎡计算），自2025年5月1日起每年递增3%。

3.2支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。