房地产行业2026年房企中报综述：业绩仍在探底，投资端审慎收缩.pptxVIP

利润表端，2026H1重点房企营收同比-18.5%，前期拿地和销售规模下行带动交付结算规模收缩，营收降幅显著走阔，预计未来1-2年结算收入持续下滑仍是趋势；平均毛利率14.7%，同比-1.3pct，行业仍处调整期，房企加速存量去化，需求偏弱叠加售价波动压制结算端盈利能力；平均销售管理费用率5.3%，同比+0.6pct，为2020年以来首次回升，虽然房企持续压降销管费用，但费用收缩幅度不及收入降幅，推高费率；权益性投资损益同比-50%，降幅同比扩大23.8pct，表外项目收益也同步承压；资产减值损失合计同比下降5.1%，资产减值损失占当期存货比重0.2%，房企多在年末集中减值，中期减值对