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房地产经纪业务规范与流程模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据中国《房地产经纪管理办法》，下列哪项不属于房地产经纪机构应当履行的义务？（）

A.建立房地产经纪业务记录

B.向委托人收取佣金时应当出具合法票据

C.对房地产经纪人员进行年度培训

D.协助委托人办理抵押登记手续

2.在房地产经纪活动中，遵循“诚实守信”原则主要体现在？（）

A.收取佣金后为委托人保守秘密

B.高价出售委托的房产

C.私下将委托房源信息用于其他商业目的

D.对产权状况不明确的房源也进行推广

3.下列关于房源信息的表述，哪项是正确的？（）

A.房源信息必须绝对真实，但可以略去部分敏感信息

B.房源信息中的价格可以由经纪人员随意设定

C.发布房源信息前，应确保房源权属清晰，信息准确

D.为提高房源吸引力，可以夸大房屋面积或装修情况

4.与委托人签订房地产经纪服务合同后，房地产经纪人员首先应该进行的工作是？（）

A.立即带客户看房

B.调查核实委托房源的真实性和合法性

C.向委托人收取全部佣金

D.准备宣传资料

5.在接