1. 您所在位置：
  2. 网站首页
  3. 文档分类
  4. 经济/贸易/财会
  5. 资产评估/会计

记账实操-房地产企业公共配套设施（学校物业用房）账务处理.pdf

记账实操-房地产企业公共配套设施（学校物业用房）账务处理.pdf

    会计实操文库

    记账实操-房地产企业公共配套设施（学校物业用房）账务处理

    一、核心判定规则

    公共配套做账、涉税扣除，只看产权性质+移交状态，不分

    业态：

    1、非营利、产权归全体业主/无偿移交政府、事业单位→

    计入项目公共配套成本，全部分摊可售业态，土增、所得税

    均可税前扣除

    2、产权归房企、自用→转固定资产，不分摊进开发产品

    3、产权归房企、对外出租/经营→转投资性房地产

    4、营利性配套、有偿转让→单独作为开发产品销售核算

    二、通用建设阶段账务（所有配套统一归集）

    物业用房、学校建设

    您可能关注的文档

    最近下载

    文档评论（0）

    1亿VIP精品文档

    更多 >

    相关文档

    更多 >