工业用地容积率标准（最新版）.docx

工业用地容积率标准（最新版）

为全面落实节约集约用地基本国策，规范全国范围内工业用地开发建设管控，引导工业项目科学合理利用土地资源，避免工业用地低密度粗放开发，保障产业发展空间高效供给，结合当前工业产业升级、提质增效的实际需求，制定本工业用地容积率标准。本标准所有管控要求均与现行国家法律法规、行业规范保持衔接，适用于全国范围内所有新建、改建、扩建的工业项目用地，不含矿产开采、军事特殊用地、核电等特殊涉密工业用地。

第一章总则

一、适用范围

1.通用适用场景

本标准适用于所有在国土空间规划确定的工业用地范围内实施的产业项目，涵盖制造业大类下所有细分行业项目、工业配套的标准厂房项目、小微企业园项目、工业仓储配套项目等。所有通过出让、划拨、租赁方式取得工业用地使用权的建设项目，均需严格执行本标准的相关管控要求。

2.排除适用场景

涉及油气、煤炭等地下资源开采的地面临时配套建设用地，以及因安全生产、工艺特殊要求必须设置大面积露天作业场地的核电、风电整机测试等特殊项目，经省级自然资源主管部门组织专项论证后，可不受本标准规定的最低容积率底线限制，论证意见需在项目属地官方网站公示不少于15天，无异议后方可执行。

二、编制依据

本标准编制全部参照现行有效国家法规、部门规章及行业规范，具体包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国安全生产法》，自然资源部《工业