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物业设施设备台账管理规范

1总则

1.1目的

为规范物业服务范围内各类设施设备的全生命周期台账管理，确保台账数据真实准确、更新及时、可追溯性强，支撑设施设备日常运维、检修、改造、报废全流程决策，降低设备故障发生率，提升物业服务质量与资产管控水平，特制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于住宅物业、商业物业、产业园区物业、公共物业等全业态物业服务项目的设施设备台账管理，覆盖房屋本体设施、公共区域机电设施、智能化系统、消防系统、给排水系统、供配电系统、暖通空调系统、电梯系统、公共配套设施共9大类设施设备。

1.3术语定义

1.3.1设施设备台账：指记录设施设备基础参数、采购信息、安装调