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物业项目经理考核标准

一、基础经营指标考核（权重40%，满分40分）

基础经营指标是物业项目经理履职的核心底线，考核结果直接与绩效薪酬挂钩，数据由公司财务中心、运营管理中心联合核算，以自然考核周期（月度/季度/年度）的实际发生数据为准。

（一）物业费收缴率（权重20%，满分20分）

1.考核标准：

交付满3年的成熟项目，年度目标收缴率不低于95%，季度目标不低于92%，月度目标不低于90%；

交付1-3年的成长项目，年度目标收缴率不低于90%，季度目标不低于87%，月度目标不低于85%；

交付不满1年的新项目，年度目标收缴率不低于85%，季度目标不低于80%，月度目标不低于75%；

2.计