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物业项目经理2026年工作计划

一、核心经营指标达成计划

2026年项目经营核心目标设定为：营收完成率100%，年度目标营收1286万元，其中物业费收缴率不低于95%，公共收益毛利率不低于65%，可控成本较2025年下降3%，客户满意度不低于92分，业主投诉闭环率100%，安全生产零责任事故。围绕目标拆解为季度管控节点：

1.一季度：完成年度物业费催缴动员，收缴率达成65%，完成公共收益项目盘点招商，实现营收120万元，成本管控偏差控制在±2%以内；

2.二季度：物业费收缴率提升至82%，完成半年度成本复盘调整，公共收益营收累计达成210万元，满意度调研预得分不低于88分；

3.三季度：