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行业月报房地产行业

销售均价同比持续提高，投资开竣工承压

——房地产行业月报2026年09月15日

核心观点

房地产行业推荐维持评级l销售：销售均价同比持续提高2026年前8月累计全国商品房销售面积5.0亿方，同比下降12.10%，降幅较2026年前7月扩大0.3pct。2026年8月单月销售面积0.49亿方，环比略微下降0.45%，同比下降

房地产行业

推荐维持评级

前8月累计全国商品房销售额47470亿元，同比下降13.00%，降幅较上月收窄0.10pct。2026年8月单月销售金额4752亿元，环比略微下降0.46%，同比下降12.09%。对应全年累计前8月销售均价为9517元/平米，环比提高0.30%，同比下降1.02%；8月单月销售均价9779元/平米，环比下降0.01%，同比提高3.16%。2026年前8月，全国二手房交易网签面