原创力文档房屋租赁合同签订与押金退还的避坑要点
我在房产租售门店做了八年租赁，经手的合同没有一千份也有八百份。押金退不回来、转租被强行收回、买卖不破租赁被误读，是租客和房东踩坑最多的三件事。去年门店处理的退租纠纷里，七成卡在押金认定上。这篇把退还设计和交接清单一次讲清，照着做能省掉九成扯皮。
一、合同必备条款与二十年期限红线
1.1六项必备条款逐项写实
《民法典》第七百零三条明确，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物维修等条款。我审合同只盯六项：地址写到门牌号、面积写准、用途写清
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