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物业管理师资格考试大纲

第一部分考试说明

一、考试性质

物业管理师资格考试是经国务院批准，由住房和城乡建设部与人力资源和社会保障部共同组织实施的全国性专业技术人员职业资格考试。该考试旨在评价从事物业管理工作的专业技术人员是否具备必要的理论知识和实务操作能力，为物业管理行业选拔高素质的专业人才。

二、考试目的

通过考试检验应考者对物业管理法律法规、管理制度、经营理论及实务操作等方面知识的掌握程度，确保物业管理从业人员具备从事物业服务活动所必需的专业素质和职业能力，推动物业管理行业规范化、专业化发展。

三、报考条件

（一）取得物业管理相关专业大学专科学历，从事物业管理工作满4年；

（二）取得物业管理相关专业大学本科学历，从事物业管理工作满3年；

（三）取得物业管理相关专业双学士学位或研究生班毕业，从事物业管理工作满2年；

（四）取得物业管理相关专业硕士学位，从事物业管理工作满1年；

（五）取得物业管理相关专业博士学位，或取得其他专业相应学历的人员，其工作年限相应增加1年。

四、考试科目与方式

物业管理师资格考试设4个科目，分别为《物业管理基本制度与政策》《物业经营管理》《物业管理综合能力》《物业管理实务》。考试采用闭卷笔试方式，各科目考试时间及题型如下：

（一）《物业管理基本制度与政策》：考试时间为2.5小时，题型为客观题（单项选择题60道，每题1分；多项选择题20道，每